金融监管总局：截至8月末房地产开发贷款较年初实现正增长，扭转下滑态势

9月24日，国新办就金融支持经济高质量发展有关情况举行新闻发布会。会上，国家金融监督管理总局局长李云泽介绍，截至8月末，今年的房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了下滑的态势。

李云泽说，近年来，我国房地产市场供求关系发生重大变化，销售的持续放缓导致房企流动资金紧张，部分已售在建项目难以按期交付。为解决这个问题，金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制。这个机制最大的特点就是“以城市为主体、以项目为中心”，将房企集团的风险与房地产项目的建设区分开来，充分发挥属地政府的统筹协调作用，把合规的在建已售项目纳入项目“白名单”，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动项目建成完工和交付，切实保障广大购房人的合法权益。

李云泽介绍，在各方的共同努力下，城市协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截至8月末，今年的房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了下滑的态势。房地产的并购贷款和住房租赁贷款也分别增长14%和18%，为促进房地产市场平稳健康发展提供了有力金融支持。

李云泽表示，为积极支持刚性和改善性住房需求，金融监管总局还会同人民银行指导各地、各家金融机构因城施策来调整相关的房地产金融政策。下一步，也会配合人民银行积极推进稳妥降低存量房贷的利率，以进一步减少居民房贷支出，提高人民群众的获得感。